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办理房屋抵押借资,全款房产抵押大额贷款,个人现房贷款,拆迁安置房屋出国留学贷款,企业住房抵押大额消费贷款,全款购房合同抵押生意贷款等要满足哪些条件呢？
借资人的条件：
宣城房屋抵押借资的申请人通常要满足以下几点：
1、房屋借资人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供宣城合法、有效、足值的房屋作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还房屋借资本息的能力;
4、房屋抵押借资,要求房屋需要满足40平米以上的面积.
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一般办理宣城房子借款,企业房产抵押生活支出贷款,抵押分期房子建筑装修贷款,分期房屋抵押大额购物贷款,二手住宅建筑装修贷款,二手购房合同抵押应急贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用宣城房子借款款项时,借款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回借款的风险.
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宣城房屋抵押贷款,抵押房产证大额贷款,抵押房子建筑装修贷款,商住房屋抵押生活支出贷款,个人住宅抵押大额购物贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等的缺点:
1、不面向宣城所有房屋,有房不一定能办贷款.抵押的房屋必须能进行上市交易.
2、宣城房屋房龄、面积、房屋性质也是考虑的因素,房屋贷款受限较多,比如经适房购买时间要有5年、而小产权房是没有产权的会被拒之门外,拿不出购房文件、或者房屋贷款还没还完的房屋,又或者是协议的已购公房等许多房屋,都不能够办理.
3、房屋贷款时的评估费,需要贷款人自行支付,即使房屋贷款未成功.
3、房屋成为抵押物后,有可能会被没收,如果无力还款的时候,银行将房屋进行处理.
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